Кирпичный дом с предчистовой отделкой: из чего строим
У всех трёх проектов одна спецификация. Ниже — по пунктам, что заложено в каждый дом и что входит в цену.
реальное фото дома в посёлкеФундамент и стены
- Фундамент
- Монолитный свайно-ростверковый на 36 сваях Ø 300 мм. Ростверк 500×300 мм, плита перекрытия 180 мм с двойным армированием А500, бетон М300, с утеплением.
- Стены
- Монолитный каркас с заполнением из кирпича 250 мм, утепление базальтовой плитой 150 мм. Высота потолков в чистоте 3 м.
- Утепление перекрытия
- Базальтовая плита 250 мм по чердачному перекрытию, гидроизоляционная мембрана и ветро-влагозащита.
- Пол
- Утеплённая стяжка: экструдированный пенополистирол Пеноплекс Комфорт 100 мм.
реальное фото дома в посёлкеКровля и фасад
- Кровля
- Двускатная, ламинированная гибкая черепица Docke DRAGON (цвет «Асфальт»), подшивка карнизов софитом Docke с перфорацией. Материалы кровли и фасада — от иркутского поставщика Finestra.
- Фасад
- Гибкая керамика PHOMI Rough Surface и фасадная панель ДПК.
- Водосток
- Водосточная система Docke.
реальное фото дома в посёлкеОкна, двери, терраса
- Окна
- ПВХ-профиль 70 мм, три камеры, двухкамерный стеклопакет «Мультистекло», поворотно-откидные, с отливами и подоконниками, ламинация с улицы.
- Входная дверь
- Стальная с терморазрывом.
- Стены внутри
- Штукатурка на стенах — предчистовая отделка, под покраску, обои или плитку.
- Терраса
- Напольное покрытие из террасной доски.
реальное фото дома в посёлкеИнженерия и отопление
- Электричество
- Подключение 15 кВт на участок с возможностью увеличения до 50 кВт.
- Отопление
- Водяные тёплые полы в полусухой стяжке, электрический котёл ZOTA МК-Х 12 кВт.
- Инженерия
- Приточно-вытяжная вентиляция, водоснабжение, канализация.
- Канализация
- Септик из колец: КС-20-9 — 2 шт., ПП-20 — 1 шт., КС-7-9 — 1 шт., люк.
Источник — типовая спецификация из коммерческого предложения «Двикс Дом». Фото — кадры съёмки «Бабр», дом на этапе коробки и кровли.
Предчистовая отделка: что сделано и что остаётся вам
Уже сделано
- Штукатурка на стенах
- Утеплённая стяжка с водяными тёплыми полами
- Электрокотёл ZOTA 12 кВт
- Разведённые водоснабжение, канализация и вентиляция
- Окна ПВХ и стальная входная дверь
- Терраса из террасной доски
Остаётся на чистовую
- Напольное покрытие
- Покраска стен, обои, плитка
- Межкомнатные двери
- Сантехника и кухня
- Светильники
Чистовую отделку можно заказать у застройщика как дополнительную опцию.
Что входит в цену
- Дом с предчистовой отделкой
- Земельный участок в собственности (ИЖС)
- Септик
- Скважина
Вопросы и ответы
Что такое предчистовая отделка?
Стены оштукатурены, стяжка с тёплыми полами готова, разведены инженерные сети, стоят окна и входная дверь. Покупателю остаётся чистовая отделка под свой вкус: покраска или обои, напольное покрытие, двери, сантехника.
Почему кирпич, а не газобетон?
Стены — монолитный железобетонный каркас с заполнением кирпичом 250 мм и утеплением базальтовой плитой 150 мм. Каркас несёт нагрузку, кирпич и утеплитель держат тепло.
Чем отапливается дом?
Водяными тёплыми полами в полусухой стяжке от электрического котла ZOTA МК-Х 12 кВт.
Какая канализация?
Свой септик из бетонных колец на участке: две секции КС-20-9, плита ПП-20, горловина КС-7-9 и люк.
Приезжайте посмотреть посёлок
Покажем свободные участки, дом на стадии строительства и озеро. Расскажем про ипотеку и сроки.
+7 (3952) 68-88-82Пн–Сб 9:00–21:00